在正式投资之前，申请人需选择合适的EB-5项目。这一阶段的主要任务是：
1.资金准备：确保拥有至少80万美元（目标就业区TEA）或105万美元（非TEA）的可投资资金。
2.项目评估：选择符合移民局要求的项目，重点关注项目的就业创造能力、资金结构和还款保障。
3.风险评估：了解美国投资移民项目的潜在风险，如市场波动、政策变化等，确保投资安全。
二、资金托管阶段：确保资金安全
在确定投资项目后，申请人需将资金转入项目指定的托管账户。这一阶段的关键点包括：
1.托管协议：签署资金托管协议，明确资金释放条件和时间节点。
2.资金安全：托管账户通常由第三方银行或金融机构管理，确保资金在I-526申请获批前不被挪用。
3.资金释放：只有在I-526申请获批后，资金才会从托管账户转入项目方账户。
三、I-526申请阶段：正式投资与移民申请
I-526申请是EB-5移民的第一步，也是资金正式投入的关键阶段。
1.资金投入：在提交I-526申请前，申请人需完成资金托管并签署投资协议。
2.申请材料：包括资金来源证明、投资协议、商业计划书等。
3.审批时间：I-526申请的审批时间通常为18至24个月，具体时间取决于移民局的工作效率。
四、条件绿卡阶段：资金使用与就业创造
I-526申请获批后，美国投资移民申请人将获得为期两年的条件绿卡。这一阶段的主要任务是：
1.资金使用：项目方需按照商业计划书使用投资资金，并开始创造就业机会。
2.就业创造：EB-5项目需在两年内创造至少10个全职就业岗位，这是解除条件绿卡的关键条件。
3.监督与报告：申请人需定期了解项目进展，确保资金使用和就业创造符合移民局要求。
五、永久绿卡阶段：资金返还与移民身份转换
在条件绿卡到期前90天，美国投资移民申请人可提交I-829申请，将条件绿卡转换为永久绿卡。这一阶段的关键点包括：
1.就业验证：移民局将核实项目是否创造了足够的就业机会。
2.资金返还：部分EB-5项目承诺在5年后返还投资资金，但具体返还时间和金额取决于项目协议。
3.身份转换：I-829申请获批后，申请人及其家属将获得永久绿卡，享受与美国公民几乎相同的权益。
