EB5移民对申请人的核心要求是投资至少80万美元（目标就业区TEA项目）或105万美元（非TEA项目），并创造10个就业岗位。留学生需重点评估以下条件：
1.资金来源合法性：需证明投资款来自合法途径（如家庭赠予、投资收益或工资积累）。
2.年龄与学历限制：EB-5无年龄和学历要求，但需年满18岁，留学生通常需父母作为主申请人。
3.身份衔接问题：若OPT或H-1B即将到期，需提前规划时间线，避免因身份失效影响申请。
适合人群：家庭经济条件较好、希望长期留美且不愿依赖工作签证的留学生。
二、资金准备与证明文件
美国EB5投资移民的核心难点在于资金来源证明。留学生通常需依赖父母资金，需提供赠予协议（父母需签署赠予协议，明确资金用途为EB-5投资）资金来源追溯资金路径清晰。注意应避免大额现金存款或无法解释的资金来源，否则可能被移民局质疑。
三、选择高成功率EB5移民项目
EB5移民项目风险直接影响绿卡获批和资金安全。留学生应优先考虑以下项目类型：
1.区域中心项目：由政府批准的区域中心管理，就业计算更灵活（间接就业可计入）。
2.TEA项目：投资门槛低（80万美元），且多位于高失业率或农村地区，审批优先级较高。
3.已开工项目：优先选择已获得I-924预批准或I-526已获批的项目，降低政策风险。
四、申请流程与时间线
大致流程为：提交I-526申请、I-526获批后调整身份、获得条件绿卡（CR-6）
时间线示例：
I-526审批（24个月）→排期（视国籍而定）→I-485或领事处理（6-12个月）→获得绿卡。
五、风险规避与备选方案
风险一：项目失败或欺诈
应对策略：选择有第三方监管账户（Escrow）的项目，资金仅在I-526提交后释放。
风险二：排期过长
中国大陆出生申请人目前排期约5-7年。
备选方案：
同时申请EB-2/EB-3职业移民，利用交叉申请规则（Cross-Chargeability）缩短排期。
若配偶为其他国家公民，可转换排期队列。
风险三：就业创造不达标
选择区域中心项目，利用间接就业计算（如建筑、供应链岗位）降低风险。
