欧洲移民都要交哪些税费?
2023-02-08 16:51:55
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欧洲景色秀丽,气候温和,教育和医疗体系完善,很多移民朋友都想移民欧洲,欧洲移民的方式主要是购房移民,近年来欧洲购房移民比较热门的国家要数希腊、葡萄牙和马耳他,欧洲的房地产税收种类是比较多的,具体
欧洲移民都要交哪些税费?下面美福国际就以房产税为例,为大家详细分享一下相关的内容,移民朋友可以了解下。
一、葡萄牙移民房产税明细 房地产税:这个是地税范畴,税收基数会以房地产登记注册价值进行核算,是需要每年支付的,税率为乡村类的税收比例为0.8%,城镇类的税率为0.2%-0.5%之间,税额征收核算基数一般是=房地产市场价格的80%-90%。
房地产交易税:房地产交易税是由房屋买主支付的,这个是交易价值的6.5%,假如购买的房产是用于本人居住,税率就为6%。在国外房产交易的,一定要在交易房产后的下个月内完税,要一次性支付完;
增值税:如果持有的物业有租金收益,每年要根据租金进行28%增值税的缴纳;持有期内的每年进行0.4%-0.8%房产税的缴交;
印花税:葡萄牙的印花税是房价的0.8%,征收的方式有两种:一种是固定税率,从5分到25欧元取费金额是不等的;另一种是根据合同的总金额按照比例收取,从0.04%-25%税率是不等的。
二、希腊移民房产税明细 房地产税:购买希腊房产以后,在政府要通过会计进行注册,还要交纳房屋持有税,按照房产的位置、楼层和年份的不同,每年支付一次的房产持有税是房款的0.124%-1.24%。
房地产交易税:假如买的是2006年1月1日以前拿到的建筑许可的新房,房产交易税要交3%的;二手房房产交易税要缴纳3%。
增值税:按照房产情况,房产交易税和增值税只要交一种。假如房产是在2006年1月1日以后拿到建筑许可的,雅典、克里特岛的房产增值税要交24%,别的地区的房产增值税要交16%。
印花税:希腊印花税目前只用于很少的交易场合,还要根据具体的交易金额为基准进行缴纳。
三、马耳他移民房产税明细 房地产交易税:马耳他是没有房产交易税的。
增值税:通常税率为18%,酒店住宿或许可出租,还有体育设施是7%,电力、收藏品和艺术品、医疗配件、百货、印刷品等是5%。
印花税:通常是从价计税进行收取,比如根据不动产转让的价值纳税的印花税是5%;不动产拍卖的印花税是2.6%,证券交易的印花税就是2%-5%;保险的印花税是0.1%。
以上是给大家介绍的
【欧洲移民都要交哪些税费?】想必大家对欧洲三个购房移民的热门国家的房地产税有了一定的了解,如果您想要办理欧洲移民,但不知道那个欧洲国家适合您,可以咨询专业的移民机构进行咨询。我们美福国际专注海外移民服务!为移民客户提供前期咨询,深入的移民评估,选择适合自己的移民项目。