1、金额不同
一种是50万欧元，另一种是35万欧元，相差15万欧元。
2、房子类型不同
申请人购买内陆地区的住宅型房地产：新房价格在50万欧元以上，翻新房（30年以上房龄）价格在35万欧元以上。如果是在葡萄牙人口特别稀少的内陆地区，翻新房28万欧元起。
申请人在葡萄牙全国境内投资商业房地产：非翻新商业建筑价值在50万欧元以上，翻新商业建筑价值要在35万欧元以上。低密度区则是打八折。
申请人在葡萄牙马德拉群岛和亚速尔群岛的任何地方购买住宅和商业房地产：新房价格在50万欧元以上，翻新房价格在35万欧元以上。
注：投资总价达到35W欧，不需要仅仅房价就达到35W欧，比如房价25W欧+翻新费用10W欧、共计35W欧，就可以满足黄金签证的申请要求。
3、流程不同
因为35万欧元的基本上是一些老房子，因此要求申请人在购买后进行翻新；葡萄牙50万欧元的移民购房总体上的流程不会那么繁琐。
尽管投资金额不同，但投资人通过购房形式办理葡萄牙黄金居留签证，购买类型不限，民用住宅、商业用房、工业用房、农业用地等均可，购买数量不限，可仅购买一套、亦可购买多套，所拿到的居留身份是一样的。
二、葡萄牙购房移民的优势
1、欧洲移民投资优势
葡萄牙投资移民项目由于其无与伦比的政策和优势，吸引了越来越多的投资者和家庭把葡萄牙作为投资和居住的首选。
2、全家三代移民优势
投资者可以申请全家三代移民，移民者会在葡萄牙享有教育和医疗福利。葡萄牙的医疗保健系统非常实惠。
3、世界顶级教育优势
公立学校的教育对所有外国居民和葡萄牙公民都是免费的。葡萄牙移民子女可以在当地享受免费公立教育，就读国际学校。此外，葡萄牙还有很多知名大学供移民者的子女来选择。葡萄牙移民子女在接受葡萄牙顶级教育的同时，也可以撬开欧洲和世界级教育殿堂的大门。
4、环境医疗福利优势
葡萄牙除了优越的自然环境，它也是历史悠久的国家之一。此外，儿童和老人可享受免费医疗保健。葡萄牙购房移民在这里能够享受免费的医疗福利。
5、欧盟申根签证优势
葡萄牙作为申根条约发起国，同时又是欧盟国，欧元区的创始国，是真正的老牌发达国家，持有葡萄牙黄金居留卡，可以免签入境其他申根国家。黄金签证赋予人们在葡萄牙工作和学习的权利。在此期间，也可以免签在申根区内自由旅行。五年后，任何持有黄金签证的人都可以申请葡萄牙公民身份和护照。
