1、主申请人年满18周岁；
2、无犯罪记录；
3、购买50万欧元以上当地房产/在葡萄牙投资100万欧元/创造至少10个就业机会；
4、投资维持5年以上，便可申请永居。
二、什么是葡萄牙永居？和入籍有什么区别？
永久居留权是指永久居住在某一国家或地区的权力，但不一定享有公民权（具体情况根据国家而定）。葡萄牙的移民政策中，投资者头五年所获得的是普通的居住权（第一次是一年续签，需要当年居住7天；之后每两年一续签，每次需要满足居住14天）。在第五年后，即可获得永久居住权。居留权中，包括与公民权平等的社会保障权利，社会救助福利等生活方面的利益，但不包括公民权中的选举权，被选举权等政治权利。
申请永居是欧洲移民热推的项目，这个在欧洲移民项目中听得特别多，但永居也不是入籍，申请人仍然保持原有国的国籍身份，但能够永久居住在永居卡的签发国。类似于“绿卡”，但与绿卡不同的是，永居卡不需要再次续签，没有期限。欧洲的西班牙、希腊、葡萄牙、塞浦路斯等国家开放了购房送永居的移民项目，初步移民获取长期签证，后转为永居，达到一定的入籍条件便可申请成为公民身份。如果在葡萄牙出生并合法居住两年以上，从国外移民的子女可以自动入籍。
三、葡萄牙移民申请流程
1、前期葡萄牙考察房产项目（国内订房/入境考察）；
2、选购房产，交纳定金；
3、与房地产开发商、律师签订相关协议、开立银行账户、税号；
4、支付剩余房款，律师协助准备相关移民材料；
5、准备移民文件，上传葡萄牙移民局SEF官网，预约时间；
6、得到律师批复邮件，计划前往葡萄牙采集生物信息，完成递交；
7、拿到黄金居留卡；
8、一年后递交居留续签；
9、5年后递交永居申请；
10、6年后申请入籍。
