一、为什么选择移民希腊投资房产
1、高性价比：欧洲高性价比购房获绿卡。
2、投资额度低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡。
3、无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求。
4、欧洲税率低：欧洲低购房税。
5、房价低：经济回暖，房价回升空间大。
6、申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检。
二、希腊移民购房相关税费
1、房产交易税
2、购房律师费
3、房产交易公证费和房产土地注册费
4、移民办理费用（包括申办费、中介服务费、考察费、申根签证、签证材料、未成年公证认证费、政府申请费、医疗保险、移民材料公证认证费等）
5、希腊房产后期持有成本（物业费、年度产权税、水电燃气和房产保险费用等）。
三、2023年希腊购房移民政策
2023年5月1日起，希腊部分地区购房移民投资门槛将从25万欧涨价至50万欧，目前仅剩三十多天的时间。
涨价区域：阿提卡地区的雅典北部、中部和南部区域，塞萨洛尼基，米科诺斯岛，和圣托里尼岛，且只能购买1套房产来达到门槛金额，不能通过购买多套房产组合达到门槛金额。
投资人在涨价区域只要满足以下两点要求，将不受涨价政策影响，即可投资25万欧元房产并获得希腊移民永居身份：
1、签署房产预售合同或买卖合同，并在2023年4月30日前预付至少为房产购买价格10％的资金；
2、在2023年12月31日前按照25万欧元“门槛价”的旧政策完成最终交易并申请“黄金签证”。
