房产投资移民是移民到葡萄牙的主要方式，2022年葡萄牙政府对投资金额与区域等进行了调整。首先是住宅类地产，投资区域限定在了内陆地区、亚速尔群岛和马德拉群岛，投资门槛为35万欧元以上的翻新住宅类房产或50万欧元以上住宅类房产。
也就是说，与过去相比，想要通过购买里斯本、波尔图及各沿海城市的住宅类房产将无法再获取移民资格，而非住宅的房产则能继续在里斯本和波尔图投资，投资门槛依然为35万欧元不变。
二、葡萄牙移民流程
大致分为8个步骤。
1、项目咨询，移民机构审核申请人移民资质；
2、根据申请人具体情况，定移民方案以及推荐适合的楼盘项目；
3、帮助申请人准备移民材料和翻译文本资料；
4、协助办理首次访葡签证，并安排线上选房；
5、协助申请人在葡开设银行账户并购买房产；
6、协助申请人到葡萄牙移民局办理移民手续；
7、跟进移民局对移民案例的审理进度；
8、申请人及其家庭成员满足投资要求及居住等多方面条件后，可以申请葡萄牙永久居留或公民身份。
三、葡萄牙移民优势
1、宜居的环境
葡萄牙的海岸线很长，每年拥有3000多个小时的光照时间，可以在海滩随意享受完美的日光。此外，葡萄牙还是BBC评选的全球最适合养老的七大国家之一。无论是来此度假还是定居，都非常适宜。
2、教育
如果移居葡萄牙，一定要了解当地教育，葡萄牙的教育体系很完善，葡萄牙12年免费义务教育，实行学历学分制，被欧美国家普遍认可，这样你的孩子进入欧盟的名校就读的门槛就会变低。而且葡萄牙的学校提供葡萄牙语英语双语教学，教育质量高。
3、医疗
葡萄牙医疗体系完备，医疗水平较高，在全球最佳公共健康系统中位居第12位，位列英国、德国、加拿大、美国等高度发达国之前。
