1、在希腊购买房产一定要合法合规，因此需要有专业的购房律师帮你查清所购房产的合法存在，保证交易的安全性。
2、如果决定买房，客户需要和律师签POA。投资者通过签署该文件，同意授权律师帮助其处理希腊财产过户、税务、公证等相关事宜。
3、移民在希腊买房必须交律师费，这是在希腊买房的正常操作。
二、希腊签证不能工作
根据法律规定，希腊移民不能在希腊就业，所以不可能在希腊工作，但是可以自己创业或者合伙做生意，所以在希腊开店或者开公司是有可能的。
三、房产是和身份绑定在一起
希腊的房产和身份是牢牢绑定在一起的。如果你卖掉房产也就意味着你的永居身份也要失去了，除非你满足一定居住条件后入籍希腊。
四、希腊购房移民政策变动
希腊部分地区购房移民投资门槛将从25万欧元涨至50万欧元，新政将于2023年5月1日起实行，并设置过渡期。
按照新政：2023年4月30日之前支付10％房款即可赶上涨价区域25万欧元的旧政策。
特别需要关注的两个时间点：
1、2023年4月30日前，签署预定协议，并支付最少10％购房首付；
2、2023年12月31日前，付完全款并完成过户。
五、希腊移民如何入籍
1、在希腊合法居住满七年，其中每自然年至少要居住半年，每次离境不会超过半年，并通过相应语言测试。
2、18周岁以下的未成年人（父母非希腊籍），长期合法居住在希腊，并在希腊当地的学校完成六年级学业后，可申请入籍。
3、拿到希腊护照之后相当于成为欧盟成员国公民，可以在成员国之间畅行，自由生活、工作学习和经商。此外，希腊护照还可以免签超过180个国家和地区。
