一、购房移民的分类
有三个价位，分别是：28w欧、35w欧、50w欧；
28万欧低密度地区房产投资
如果房产经过装修，位于低密度人口区，最低要求会降低到28万欧元。
35万欧的修复房地产
在葡萄牙内陆地区的马德拉岛（包括阿尔加维和阿连特茹）和亚速尔群岛可以购买翻新的房产。物业需成立30年以上或位于市区更新区。
50万欧投资房产
可以在马德拉岛葡萄牙内陆地区（其中包括阿尔加维和阿连特茹）、亚速尔群岛等地购入新房。
房产投资额不一样，但是申请黄金居留签证的流程和获得的居留身份是一样的。
二、在葡萄牙买房的优势
投资+身份获取的双重获取模式；
收获房产投资带来的升值收益；
著名的旅游胜地，如果不是自住，也收取相当可观的租房费用；
低成本获得葡萄牙黄金签证，占用资金少。
三、葡萄牙黄金签证申请条件
主申请人必须年满18岁，是非欧盟国家的公民，无犯罪记录。
附属申请人可包括主申请人的合法配偶、未满18岁但经济上不独立的未婚子女，以及年龄均超过65岁或未满65岁但经济上不独立的父母。
四、购房移民基本申请流程
1、需要参观的申请人需要先办理旅游签证/商务签证，待签证签发后再安排参观房屋的行程；
2、成功去葡萄牙房产考察后，选择自己喜欢的房产，交定金；
3、签订律师委托协议，进行相关房产的回调，查看相关房产文件，开立葡萄牙银行账户，约定付款期限；
4、完成全款房款及相关税费的缴纳，办理房产过户手续，同时办理NIF税号；
5、提交移民材料，预约录入指纹时间，稍后再次登录完成指纹录入；
6、等待批准；
7、审核通过后，等待办理居留卡，缴纳制卡费后等待发放居留卡。
